Как построить модульный дом для круглогодичного проживания? - «Дом и быт»

Строительство собственного дома с нулевого уровня требует больших трудозатрат и финансовых вложений. Альтернативой этому являются дома каркасные для проживания круглый год, которые ежегодно становятся все более популярными. Их основное преимущество – быстрое возведение, надежность и долговечность. В этой статье мы рассмотрим, какие модульные дома подходят для круглогодичного проживания. Модульные дома для круглогодичного проживания Модульный дом: особенности строительства Подобный дом – это сооружение, для сборки которого изготавливают секции или модули. Каждая из них выполняет определенную функцию – гостиная, столовая, детская, санузел и т.д. Каждая часть является автономной, но все вместе они собираются в единую конструкцию, подходящую для жилья и нисколько не уступающей традиционному дому. В модульных домах, производимых в последнее время, предусмотрены все удобства, без которых трудно представить постоянное проживание в комфортных условиях: вентиляционная система, канализация, отопление, водопровод. Первые модульные конструкции, были довольно грубыми и не годились для проживания круглый год. Обычно, их сооружали как мобильные пункты для полицейских или военных, постов наблюдения для работников службы охраны на предприятиях. Иногда, возводили в качестве домиков для рыбаков, охотников и туристов на базах отдыха. Современные модульные конструкции постоянно совершенствуются и начинают занимать лидирующие позиции, среди моделей жилья, доступного для населения. Производители домов, усовершенствовали технологию их изготовления и комплектацию до такой степени, что по своим характеристикам, жилье является не только практичным, но и комфортабельным. К тому же, большинство крупных компаний, предлагают модели домов, сконструированные с учетом пожеланий заказчика. Устройство каркасных домов Основными элементами, из которых состоят модульные дома, являются стойки и панели, имеющие размеры 240*480 сантиметров и которые являются стандартными. Эти параметры следует обязательно учитывать при самостоятельном проектировании будущего дома, так как при создании модулей, их площадь должна быть кратной этим показателям. С внешней стороны стены обшиты фанерой, пропитанной влагоустойчивым средством, а с внутренней – специальной плитой (чаще всего цементно – стружечной). Эти элементы крепятся к каркасу, который бывает металлическим, деревянным или скомбинированным. Под обшивкой уложен утепляющий слой, качество которого соответствует государственным стандартам проживания в конкретной местности. Кроме того, каждую панель обрабатывают специальным средством, которое улучшает ее качества и возможность выдерживать внешние неблагоприятные факторы. При соответствующем грунте, сооружают здание на железобетонных плитах, используя воздушные подушки, для профилактической усадки дома. На сборку всей конструкции, обычно, уходит около 7 дней. Для этого, выезжает команда опытных рабочих, вместе с инженером, которые безошибочно соорудят надежную конструкцию. Можно собрать из модулей, как жилой дом, так и любые хозяйственные постройки (сарай, гараж). Преимущества и недостатки модельных домов Как и любое изделие, модульные дома имеют свои положительные и отрицательные стороны. Перед тем как решиться на монтаж подобного объекта, следует определить, какой вариант более всего подходит – традиционно построенный дом или каркасное сооружение. Достоинства модульного дома: короткие сроки возведения; возможность сооружения комфортного дома, на непригодных для традиционного строительства площадках; длительный срок службы строений; отличная тепло- и звукоизоляция; возможность изменить модификацию конструкции в лучшую сторону; сравнительно невысокая стоимость строения; благодаря малому весу одного модуля, не более 3 тонн, можно производить монтаж дома без помощи тяжелой техники, достаточно подъемного крана; мобильность сооружения, которое можно повторно разобрать и собрать. К негативным моментам каркасных конструкций относятся: дорогостоящие услуги при транспортировке, особенно если производство расположено на дальнем расстоянии от места строительства; теряется мобильность у домов в несколько этажей, из-за их больших габаритов; не всегда удается выбрать ответственного производителя. Модульные дома можно возводить любой архитектурной формы и параметра, что достигается в результате стыковки блочных элементов. В каждой части конструкции, при необходимости, можно разместить дополнительный дверной или оконный проем. Строительство каркасного дома При покупке каркасного дома, следует изучить рынок предложений и производителей, ознакомиться с отзывами других покупателей, изучить все модели выбранного производителя. Также необходимо продумать собственную планировку дома, при этом учитывая не только расположение дверных и оконных проемов, комнат, а также возможность подведения коммуникаций. Заключить договора со строительной компанией, которая составит индивидуальную планировку дома, а также поможет подобрать материал для внутренней и внешней отделки дома, декоративные элементы. Подготовить участок под сооружение и получить одобрение всех надзорных органов. В двухстороннем порядке утвердить сметы расходов и строительный проект, после чего приступают к строительно-монтажным работам. Обращаться лучше в надежные компании, имеющие положительную репутацию. Не стоит в целях экономии средств, пользоваться услугами сомнительных фирм, производящих не сертифицированную продукцию. Сооружение модульного дома основывается на таких принципах, как простота, быстрота возведения, экономичность. Этапы производства каркасного дома: изготовление фабрикой специальных секций; доставка их до места возведения; монтаж отдельных элементов в одно целое; подсоединение к строению всех коммуникаций; получение у изготовителя технической документации, в которой содержаться характеристики всех составляющих и гарантийный срок. Благодаря тому, что у ведущих производителей конструкций, большая часть работ выполняется в автоматизированном режиме, производство секций не занимает много времени. На изготовление стандартного дома обычной конструкции, не требуется более двух недель. Важно обратить внимание, что на каждый модуль должны быть составлены отдельные документы. Не может быть один сертификат на все строение. Строительство каркасного дома начинается с: Закладки основания. При этом фундамент не нужно делать очень массивным, из-за не слишком большой массы каркасного дома. Достаточно использовать винтовые сваи. Монтажа стен. Сооружения кровли, которую собирают из отдельных модулей. Подведения коммуникаций, что следует делать в момент сборки. Модульный дом – можно считать современным уникальным изделием Такое жилье позволяет избежать ненужных забот и денежных затрат, и возводится в короткие сроки. В данной ситуации, в отличие от традиционного строительства, нет необходимости искать помещение или место под складирование стройматериалов, которые к тому же необходимо охранять. Модульные дома для круглогодичного проживания можно возводить любой конфигурации и модели, спроектировать любую планировку своими руками. При этом их можно поставить даже в регионах с неблагоприятными климатическими условиями, в условиях сложного ландшафта. Средняя цена небольшого стандартного жилого модульного дома начинается с 200 тысяч рублей.